SN Publicidade & Marketing Digital

Checklist para campanhas imobiliárias.

Esta lista de verificação considera as características específicas do marketing imobiliário. Trata-se de um conjunto de itens, nomes, tarefas e condutas que devem ser observados para otimizar o planejamento e a execução de uma campanha em todas as suas fases

I - PLANEJAMENTO

• Coleta de Dados
• Análise da concorrência
• Áreas de influências primária e secundária
• Fornecedores de mídia On e Off
• Fornecedores de listas
• Fornecedores de promoção
• Pontos de captação
• Pontos de distribuição
• Persona
• Linha criativa
• Identidade visual
• Approaches racionais*
• Approaches emocionais**
• Hierarquia dos approaches
• Hierarquia das imagens
• Call to action
* Preço, valorização, localização, projeto, planta, area de lazer, vista, sustentabilidade etc. ** Segurança, família, conforto, status, sentimento de posse.

II - PRÉ-LANÇAMENTO (BREVE)

• Fotos aéreas e microregião
• Site
• Tour virtual
• Folder de pré-venda
• E-mais MKT pré venda
• Ficha técnica
• White paper
• Folheto porta a porta
• Placa de terreno (produto)
• Formulário de cadastramento de prospect
• Cavalete “Corretores de Plantão”
• E-mail MKT convite de evento para corretores • Contratação de buffet, som, segurança

III - EVENTO CORRETOR

HISTÓRICO
• M2 construídos
• Compromissos

LOCALIZAÇÃO
• Bairro
• Infraestrutura
• Serviços
• Topografia
• Transporte público
• Vias de acesso

PRODUTO
• Planta
• Diferenciais do projeto
• Lazer
• Implantação

DIVULGAÇÃO
• Apresentação campanha On-Line
• Critérios para distribuição leads
• Apresentação campanha Off-Line
• Pontos de distribuição*
• Pontos de captação**

PREÇO
• M2
• Renda
• Financiamento
• Preço isca
• Condições especiais de lançamento

VENDAS
• Meta
• Premiação

MATERIAIS
• Folder
• E-mail MKT
• White paper
• Ficha técnica

VISITA
• Plantão
• Decorado

* Porta-a-porta, farois, cancelas, shoppings, padarias, cinemas, etc. ** balcões em shoppings e supermercados, etc.

IV - INAUGURAÇÃO DO DECORADO

STAND
• Adesivação interna e externa
• Sinalização interna e externa
• Book do corretor
• Camiseta personalizada
• Tour virtual
• Produção de conteúdo para TV interna
• Banner “boas-vindas”
• Brindes visitantes
• Buffet
• Recepcionistas e cadastramento
• Manobristas, limpeza, segurança

DIVULGAÇÃO
• Convite físico*
• Anúncios impresso, eletrônico, exterior
• Placas de percurso
• Convite eletrônico2
• E-mail MKT***
* Porta a porta, faróis, mala direta, pontos de distribuição, pontos de captação. ** Google, Facebook, mídia programática *** Base site, cadastros para campanha on line, base imobiliárias, base corretores

V - LANÇAMENTO

STAND
• Quadro de vendas
• Folder de luxo
• Buffet
• Recepcionistas e cadastramento
• Manobristas, limpeza, segurança

DIVULGAÇÃO
• Folheto de lançamento*
• Anúncios impresso, eletrônico, exterior
• Campanha on line**
* Porta a porta, faróis, mala direta, pontos de distribuição, pontos de captação. ** Google, Facebook, mídia programática, portais verticais.

VI - SUSTENTAÇÃO

STAND
• Faixa % vendido sucesso

DIVULGAÇÃO
• Folheto “sucesso de vendas”
• Anúncios impresso, eletrônico, exterior
• Campanha on line (Google, Facebook, mídia programática, portais verticais)

VII – ANÁLISES

• Perfil de visitantes
• Perfil de compradores
• Ajuste de conteúdo
• Ajuste de target

VIII – REVITALIZAÇÃO

• Início das obras
• Decorado na torre
• Pronto para morar
• Últimas unidades
• Desconto
• Escritura grátis
• Condomínio grátis
• Indique um amigo
• Promoção “comprou/ganhou”
• Cheque desconto

Filmes

Se a audiência é digital, nós também somos.

Mudar, melhorar e inovar sempre.

Processo

Diferenciais

On + Off
integrados.

Alta Visibilidade
com baixo custo.

Pertinência
Criativa.

Relacionamentos
Duradouros.

Alguns de nossos clientes

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